應(yīng)讀者李女士之邀，本期華西驗房團前往高新區(qū)某新交房樓盤為她驗收新房，在驗房過程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)線路安裝不達(dá)標(biāo)，這對目前依然炎熱的季節(jié)來說，存在巨大的安全隱患。此外，門窗漏裝防撞條及衛(wèi)生間地漏堵塞等問題，也影響以后的裝修入住，須及時整改。

重點癥狀：空調(diào)電線不達(dá)標(biāo)

檢查李女士新房的電路系統(tǒng)時，驗房師發(fā)現(xiàn)各線路基本安裝到位。但在客廳內(nèi)空調(diào)插座面板里發(fā)現(xiàn)，使用的是2.5平方毫米的銅芯線，不符合國家規(guī)范要求的“空調(diào)插座電線不得小于4平方毫米”的規(guī)定。

驗房師表示，面積為2.5平方毫米的電線安全使用范圍是1.5匹以下的一臺空調(diào)單獨供電。但客廳一般來說超過20平米，應(yīng)該配用2匹以上的空調(diào)，而2匹空調(diào)的功耗為1800W，啟動時更大。為安全起見，要求使用面積為4平方毫米的電線。如果電線太細(xì)，會導(dǎo)致電流過大，電線超負(fù)荷運行，長時間使用后，電線老化加速、損耗增加，從而容易引起火災(zāi)或其他故障的發(fā)生。

電源線由于多品種，質(zhì)量好壞不一，價格相差也很大。就電線來說，一般常用電線規(guī)格為2.5、4、6和10平方毫米等，而每一種規(guī)格又有很多品牌，等級和標(biāo)準(zhǔn)不同，其價格有的甚至相差3~4倍。有些開發(fā)商為了節(jié)約成本，偷工減料、以次充好。因此，提醒業(yè)主收房時一定要擦亮眼睛，仔細(xì)檢查。像李女士家的空調(diào)電線不合格的問題，建議要求開發(fā)商將空調(diào)電線整改。

其他問題：

1、餐廳墻角灰漿沒清理發(fā)現(xiàn)問題：餐廳處，驗房師發(fā)現(xiàn)墻腳凹凸不平。驗房師表示，可能是工人施工時在此處拌漿，污染了墻面，又不注意及時清理，這將會影響裝修美觀。

驗房師建議：將凹凸不平的灰漿鏟除，并重新抹灰。

2、客廳門窗無防撞條發(fā)現(xiàn)問題：檢查門窗時，驗房師發(fā)現(xiàn)窗框沒有安裝防撞條。推拉窗戶，窗扇會相互碰撞并且有異響，不方便使用，時間長了也會影響窗戶的使用壽命。

驗房師建議：門框處補裝防撞條。3、衛(wèi)生間地漏堵塞發(fā)現(xiàn)問題：李女士家的淋浴間，地漏也被堵塞，水流無法流入下水管，導(dǎo)致衛(wèi)生間排水不暢，出現(xiàn)一片狼藉現(xiàn)象。

驗房師建議：密封膠也是施工問題，而地漏則是要在收房前就應(yīng)該安排保潔打掃干凈。還有一種原因可能存在管道彎曲不直的現(xiàn)象，使施工中的碎渣無法排出，從而堵塞管道。

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